Анализ сметной документации

Составление сметы является обязательным процессом, который выполняется на этапе предварительной подготовки к строительным, отделочным или ремонтным работам любого типа.

Как показывает опыт, осознанное завышение стоимости ремонта или строительства начинается, как правило, еще во время подготовки проектно-сметной документации и заключения договора.

Основными причинами завышения стоимости являются:

– неверно определенный объем строительных материалов;
– специально завышенные объемы работ;
– указание более высоких расценок на СМР;
– вторичное указание уже упомянутых работ.

Инженеры-сметчики нашей компании отличаются значительным опытом, они помогут провести проверку предоставленной подрядчиком сметной документации. Если же смета отсутствует, они могут помочь в ее составлении, независимо от вида строительных и ремонтных работ.

При помощи правильно составленной сметы можно не только выяснить, какие финансовые вложения понадобятся для выполнения всех необходимых мероприятий по ремонту, отделке или строительству, но и более продуманно планировать личный бюджет. Наша компания занимается составлением сметной документации перед началом проведения всех видов работ по строительству и реконструкции зданий, ремонта любой сложности, отделочных работ и пр.

Мы предлагаем составление сметы на любые виды задания, предоставленные нашими клиентами. Это может быть дизайн-проект, спецификация материалов, ведомость предполагаемых работ. Наши сотрудники также могут выехать на объект для того, чтобы провести все необходимые замеры.

В тех случаях, когда заказчик уже определился с выбором генерального подрядчика, может возникнуть необходимость более тщательной оценки предоставленной сметной документации в отношении соответствия проекту набора работ и их объемов, определения правильной привязки строительных материалов к нормативным показателям расхода.

Востребованной является данная услуга когда смета разрабатывается непосредственно компанией-застройщиком. Наши специалисты помогут провести оценку ее правильности и объективности, что позволит устранить все недочеты и оградить заказчика от неоправданных финансовых затрат.

Наша организация также предоставляет услуги по анализу локальных смет, разработанных подрядчиком на основании рабочего проекта. Мы производим анализ необходимых мероприятий и их объема, определяем правильность ценообразования, проверяем правильно ли определены накладные и транспортные расходы, не завышена ли сметная прибыль и пр.

Наша компания занимается проверкой актов выполненных ремонтно-строительных работ, предоставленных подрядчиком.

В некоторых случаях у заказчика возникают сомнения в отношении уже возведенного здания. Мы можем проанализировать построенный или отремонтированный объект и ответить на все ваши вопросы – соответствует ли стоимость объекта затратам на работы и материалы. Если у заказчика появились подозрения, то наша компания проводит проверку осуществленных работ. Для этого понадобятся: проектно-сметная документация, платежные документы, договор.

В отношении подрядчиков наша организация предлагает составление смет на строительные работы, оптимизированных под требования заказчика. сметы, составленные нашими специалистами, соответствуют текущим нормативным расценкам и современным технологиям.