Проведение строительно-технической экспертизы Краснодар
В строительную экспертизу входит целый ряд мероприятий, которые помогают правильно оценить техническое состояние здания. Проведением экспертной оценки могут заниматься государственные и частные компании. При этом они обязаны соблюдать законы, нормативно-правовые акты и внутренний регламент.
Строительно-техническая экспертиза проводится в три стадии:
1. Подготовка
Проведение экспертизы может назначить следователь или суд. Так же ее может заказать одна из сторон конфликта по собственной инициативе. Перед началом работы нужно заключить соглашение с экспертной компанией, четко оговорить цели проведения процедуры, а так же ее стоимость. Данные моменты могут быть озвучены инициатором данной процедуры. Однако рациональнее это сделать совместно с квалифицированным специалистом, ведь простому гражданину нелегко самостоятельно определить цель экспертной оценки.
В спорных ситуациях перед началом исследований желательно проконсультироваться с экспертом. Важно объяснить ему суть вопроса и показать документы. Часто специалист определяет суть проблемы и без проведения экспертизы. Если задачу не получится решить таким простым способом, то эксперт предложит свои услуги.
2. Измерения
Во многих ситуациях провести строительно-техническую экспертизу нереально без выполнения специальных замеров. При оценке технической документации проводить измерения не нужно. Для выполнения замеров специалисты используют современное оборудование и инструменты (геодезические теодолиты, рентген, электромагнитные установки).
Измерительные данные обязательно записываются на электронную память устройств. Таким образом, информация моментально переносится в компьютер. При проведении измерения обязательно учитываются возможные погрешности. Они указаны в экспертном заключении. Экспертиза без учета погрешностей считается необъективной.
3. Заключение
Это финальная стадия экспертизы. Заключительный отчет составляется абсолютно для всех объектов исследования.
В экспертном заключении четко описываются:
- поставленные перед экспертом задачи;
- расчетная часть;
- измерительная часть.
Основной задачей специалиста является подробное описание проделанной работы. При ознакомлении с документом у клиента не должно возникнуть сомнений и вопросов.
В заключении обязательно имеются выводы. Например, пригодно ли сооружение к дальнейшей эксплуатации, возможность проведения реконструкции объекта и многое другое.
При решении спорных ситуаций экспертиза должна определить причинно-следственную связь, найти причины возникновения дефектов, указать на виновника проблемы.
Если экспертиза назначена в судебном порядке, то эксперт обязан выступить в суде и защитить сове заключение. При правильном оформлении документа у суда не возникнет вопросов к эксперту, который проводил судебную строительно-техническую экспертизу.